Antichi Immobili

Znajdujemy antyczne nieruchomości w pięknych lokalizacjach Włoch.

Sprawdzamy ich potencjał i wykorzystujemy go, dzięki umiejętności renowacji oraz znajomości tutejszych przepisów.



Nie sztuką jest projektować coś nowego. Nowa wartość tkwi w połączeniu zastanego ze stającym się.

Kontekst twórczy wynika z historii miejsca. Efekt to odnowiony dom z duszą. O unikalnej aurze i niepowtarzalnym stylu ( rustykalnym lub pałacowym). Wykorzystujemy aktualną sytuację na włoskim rynku nieruchomości i spełniamy marzenia,  ratując dziedzictwo kulturowe i przywracając do życia prawdziwą wartość. 

Współpracujemy z biurem architektonicznym (  uprawnienia konstruktorskie, reprezentacja we włoskich urzędach). Dbamy o prawne aspekty związane z zakupem i ewentualnym zarządzeniem obiektem.



  • Określamy budżet i wstępne oczekiwania  inwestora;
  • Znajdujemy nieruchomości we Włoszech  (w interesujących miejscach i okazyjnych cenach nabycia);
  • Przeprowadzamy kontrole, inwentaryzację ( robimy zdjęcia i pomiary);
  • Przygotowujemy projekt koncepcyjny i szacujemy wstępny koszt renowacji;
  • Uzyskujemy informacje w urzędach, co do możliwości przeprowadzenia planowanych prac;
  • Przygotowujemy harmonogram działań;
  • Jeśli koszty są akceptowane przez inwestora i podejmuje decyzję o zakupie nieruchomości:
  • Przygotowujemy projekt wykonawczy ze szczegółowym kosztorysem inwestorskim;
  • Przeprowadzamy procedurę zakupu;
  • Organizujemy pozwolenia, reprezentując inwestora w procedurach prawa budowlanego;
  • Organizujemy  zespoły wykonawcze;

Część prac wykonujemy samodzielnie oraz nadzorujemy prace ekip wykonawczych.

Inwestor  nabywa kompletną usługę – od wyszukania nieruchomości i przygotowania wizji, po jej pozyskanie i dostosowanie do oczekiwań.

Na życzenie Inwestora możemy również opiekować się nieruchomością podczas jego nieobecności lub zarządzać nią, wraz z organizacją wynajmu krótkoterminowego.

Inwestor finansuje każdy kolejny etap procesu.

Cena usługi obejmuje: doradztwo, projekty i kosztorysy, ekspertyzy,  nadzór budowlany, reprezentację klienta we wszystkich urzędach / gminach. Na życzenie udostępniamy nasze szczegółowe portfolio wraz z rekomendacjami.

galeria

prezentacja